# Appartement à vendre in Brugge for € 326.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPLUW ## Description Découvrez la Villa De Kroon, un projet immobilier contemporain neuf situé dans le quartier prisé de Kristus-Koning à Bruges. Ce projet résidentiel unique combine un cadre de vie paisible avec une situation centrale, à proximité du centre-ville historique, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. La Villa De Kroon propose une offre résidentielle variée composée dappartements élégants, de maisons familiales confortables et de lofts de caractère. Grâce à cette diversité, chacun pourra trouver une solution résidentielle adaptée à chaque étape de la vie et à chaque souhait dhabitation. Toutes les unités disposent dagréables espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la lumière, du calme et de la verdure. Larchitecture dégage une élégance intemporelle et a été conçue avec une grande attention portée à la qualité, aux détails et à une intégration harmonieuse dans lenvironnement brugeois. Le confort de vie contemporain sallie à des techniques durables, permettant aux résidents de bénéficier dun logement économe en énergie et tourné vers lavenir. Lénergie géothermique constitue un atout majeur du projet. Au cur du projet se trouve un magnifique espace intérieur paysager reliant la Scheepsdalelaan à la Kroonstraat. Cet espace vert de rencontre crée une oasis de calme au cur de la ville et contribue au caractère résidentiel agréable de la Villa De Kroon. Des jardins privatifs sont également prévus pour les maisons, tandis que les appartements bénéficient de spacieuses terrasses avec vue sur la verdure. Une attention particulière a également été portée aux aspects pratiques. Le projet dispose dun parking souterrain comprenant des box de garage, des emplacements de stationnement et des espaces de rangement. De vastes locaux à vélos sont également prévus, idéals pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement et durablement à travers Bruges. La Villa De Kroon offre léquilibre parfait entre vie citadine et détente. Vous y vivez dans un environnement vert et paisible, sans compromis sur laccessibilité et le confort. Prix dachat avec une TVA à 6 %: 345 560,00 euro Prix dachat avec une TVA à 21 %: 394 460,00 euro Votre nouveau chez-vous à Bruges vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès aujourdhui Giovanni au 0468 43 21 35 ou à ladresse giovanni@immofrancois.be! **Atouts** * Économe en énergie * Situation calme * Jardin intérieur verdoyant * Architecture de qualité * Large offre de stationnement * Spacieuses terrasses et jardins privatifs * Accès aisé au centre-ville et aux principaux axes routiers * Offre variée dappartements, de maisons et de lofts 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: en demande 2)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: sans objet 5) Attestation de conformité électricité: oui 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 326.000 - **Surface habitable**: 67,68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 326.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 39,69kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-OMV_2022063776/EP16647/SV/A001/D01/SD013 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 67,68m² - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Scheepsdalelaan 45-57 boîte A2.2, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: