# Studio à vendre in Brugge for € 165.000 Zimmo code: LQH4E ## Description Ce charmant studio avec cave et local à vélos bénéficie d'un emplacement exceptionnel à ’t Zand, au cœur de Bruges. Grâce à cette situation centrale, vous aurez tous les commerces, restaurants, la gare et l'arrêt de bus à proximité immédiate. Le studio comprend un espace de vie, une cuisine séparée, des toilettes séparées et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local à vélos facilement accessible, et au sous-sol, un espace de stockage supplémentaire. Au cours des dernières années, plusieurs travaux de rénovation ont été effectués. Notamment, une partie de la toiture a été remplacée, l'appartement est doté de double vitrage, la salle de bain a été rénovée et l'électricité a été revue. La gouttière sera également remplacée. De plus, ce studio est déjà équipé d'un certificat de conformité, ce qui est idéal si vous envisagez de le louer. Avec le loyer actuel attractif et l'emplacement exceptionnel, ce studio est également un excellent investissement locatif. Êtes-vous à la recherche d'un bon investissement ou d'un logement dans un emplacement privilégié à Bruges ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mise à jour : Il ne reste qu'un seul des deux studios à vendre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **Prix/m²**: € 3.837 - **RC**: € 516 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 1800448-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 43m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address t Zand 1 4, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: