# Appartement à vendre in Brugge for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQH69 ## Description Opportunité d’investissement EXCLUSIVE : trois chambres étudiantes de LUXE dans une demeure historique protégée à Bruges Dans un emplacement privilégié à Bruges, au sein de la prestigieuse et protégée demeure située sur Koningin Elisabethlaan 10, nous vous proposons l’acquisition de trois chambres étudiantes FINEMENT aménagées. Ce bâtiment d’époque, qui fait partie du patrimoine architectural protégé, allie le charme historique au confort moderne. Les trois chambres étudiantes sont proposées à la vente ensemble pour 550 000 €, mais peuvent également être acquises individuellement, offrant ainsi une plus grande flexibilité aux investisseurs. Toutes les chambres sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif annuel combiné de 24 540 €. Cela garantit dès le départ des revenus locatifs immédiats et stables. Sur la base du prix demandé actuel, le rendement locatif brut s’élève à environ 4,46 %. Chaque chambre étudiante est luxueusement aménagée et dispose d’une salle de bains et de toilettes privatives. De plus, les occupants bénéficient d’une cuisine commune élégante et d’un espace de vie convivial, ce qui contribue à une expérience de vie agréable et de haute qualité. Avantages en résumé : * Trois chambres étudiantes luxueuses * Salle de bains et toilettes privatives dans chaque chambre * Cuisine commune et espace de vie élégants * Entièrement louées actuellement * Vente possible en bloc ou individuellement * Emplacement privilégié à proximité du centre de Bruges Investissement avec caractère, confort et rendement immédiat. Êtes-vous à la recherche d’un investissement immobilier de qualité, doté de caractère et offrant des revenus locatifs IMMÉDIATS ? Alors, il s’agit d’une opportunité UNIQUE au cœur de Bruges. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 550.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003806252-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Patrimoine classé**: Oui ## Address koningin Elisabethlaan 10 boîte 0301, 8000 Brugge ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: