# Appartement à vendre in Brugge for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQJDM ## Description Voulez-vous vivre au cœur de Bruges, à quelques pas de l’église Notre-Dame ? Cet appartement soigné, situé au premier étage d’une petite résidence avec seulement trois appartements, offre une combinaison unique de charme historique, d’un emplacement exceptionnel et de tous les avantages de la vie urbaine. Depuis l’entrée, vous accédez au salon lumineux, où les grandes fenêtres allant jusqu’au sol offrent une belle luminosité. Adjacent au salon, vous trouverez un bureau séparé ou une petite chambre d’amis, idéal comme espace de travail à domicile. La cuisine équipée comprend un lave-vaisselle, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur intégré et beaucoup d’espace de rangement. La cuisine donne accès au balcon. L’appartement comprend également une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu’un débarras séparé avec raccordement pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras privatif pratique, idéal pour ranger les vélos ou autres objets. Êtes-vous à la recherche d’un appartement chaleureux dans un emplacement unique, où vous pourrez profiter du charme du centre-ville de Bruges chaque jour ? Alors, cet appartement vaut vraiment le détour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 488 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211026-0002449734-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 2,5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 6m² - **Cuisine**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Groeninge 51 boîte 0101, 8000 Brugge ## Contact - **Creyf Vastgoed** - Raboudenburgstraat 1 boîte 0001, 8310 Assebroek - Phone: 050706006 - Mobile: 0494048804 - Website: