# Under option - Appartement à vendre in Brugge with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQZKR ## Description Situé dans un quartier prisé de Bruges, Kristus-Koning, à proximité du parc Graaf Visart et non loin de la forêt de Waggelwaterbos, ce lumineux appartement se trouve au quatrième étage. Vous y profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible au centre de Bruges, aux commerces et aux commodités quotidiennes. L'appartement offre une superficie d'environ 81 m² et comprend un hall d'entrée, un salon agréable avec parquet et une cuisine équipée donnant accès au balcon. Il dispose également de deux chambres à coucher complètes, d'une salle de bain avec douche et raccordement pour la machine à laver, ainsi que de toilettes séparées. Le balcon orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement agréable l'après-midi et le soir. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et a fait l'objet de plusieurs rénovations ces dernières années. De plus, avec un label EPC B (161 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n'est requise. Une cave privée est incluse. Possibilité d'acquérir une place de garage pour 29 000 €. Le prix indiqué est un prix indicatif. Toute offre supérieure ou inférieure au prix indiqué sera transmise au propriétaire, qui se réserve le droit de l'accepter ou non. (Vg, Wg, Gio, Gvkr, Gvv) Réf. BR00472 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 877 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 161kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260218-0000098178-RES-5 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 1972 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,15m² - **Living**: 24,4m² - **Terrace**: 4,64m² - **Garage**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Maria van Bourgondiëlaan 71 boîte 15, 8000 Brugge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: