# Appartement à vendre in Brugge for € 167.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR6HM ## Description Située dans un emplacement exceptionnel à Bruges, au sein de l’IMMEUBLE DE PRESTIGE classé de la Koningin Elisabethlaan 10, nous vous proposons à la vente trois CHAMBRES D’ÉTUDIANTS luxueusement aménagées. Ce bâtiment d’époque allie charme historique et confort contemporain, offrant ainsi une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT attrayante avec des revenus locatifs immédiats. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et toilettes. De plus, les occupants peuvent profiter d’une CUISINE commune élégante et d’un espace de vie convivial. Grâce à ses finitions haut de gamme, son emplacement privilégié et sa location existante, ces chambres représentent un intérêt particulier pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sans souci. La chambre d’étudiant 0001 est proposée au prix de 164 000 euros et est actuellement louée 600 euros par mois, ce qui représente un revenu locatif annuel de 7 200 euros et un RENDEMENT BRUT initial d’environ 4,39 %. La chambre d’étudiant 0101 est proposée au prix de 219 000 euros et est actuellement louée 800 euros par mois, ce qui se traduit par un revenu locatif annuel de 9 600 euros et un RENDEMENT BRUT initial d’environ 4,38 %. La chambre d’étudiant 0301 est proposée au prix de 167 000 euros et est actuellement louée 625 euros par mois, ce qui représente un revenu locatif annuel de 7 500 euros et un RENDEMENT BRUT initial d’environ 4,49 %. Atouts en résumé : * Trois chambres d’étudiant proposées à la vente individuellement * Situé dans un IMMEUBLE DE CARACTÈRE classé * Salle de bain et toilettes privatives pour chaque chambre * CUISINE commune élégante et espace de vie convivial * Toutes les chambres sont actuellement louées * Revenus locatifs immédiats et stables * Emplacement idéal à proximité du centre de Bruges _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 167.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 167.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 220kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003806252-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 412m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address koningin Elisabethlaan 10 boîte 0101, 8000 Brugge ## Contact - **ERA Servimo (Oostende)** - Vindictivelaan 21, 8400 Oostende - Phone: +32 (0)59 77 00 90 - Website: