# App. rez-de-chaussée à vendre in Brugge for € 260.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRBMV ## Description Appartement prêt à emménager (meublé) avec terrasse orientée sud-ouest (28 m²) près du Damse Vaart! Situé dans la résidence Elzes, dans un cadre agréable près du Damse Vaart à Bruges, cet appartement au rez-de-chaussée est soigné et prêt à emménager. Un logement confortable où s’harmonisent un espace de vie agréable, un agencement pratique et un espace extérieur exceptionnellement spacieux et ensoleillé. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée – pièce à vivre avec coin repas et cuisine ouverte entièrement équipée des appareils et commodités nécessaires, offrant également une vue sur la terrasse – chambre à coucher à part entière avec possibilité d'aménager un placard – salle de bains avec grande douche à l'italienne, double lavabo et WC – débarras avec buanderie, adoucisseur d'eau et branchements pour les appareils ménagers nécessaires. L’un des atouts majeurs est la terrasse exceptionnellement spacieuse de pas moins de 28 m², orientée sud-ouest. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités pour se détendre, profiter du soleil de l’après-midi et du soir ou prendre un repas convivial en plein air. Un autre avantage pratique est l’accès supplémentaire à l’arrière de l’appartement. De plus, il y a suffisamment de places de stationnement à proximité immédiate et les résidents peuvent utiliser un local à vélos commun. L'appartement peut en outre être vendu meublé, le mobilier, les luminaires et les rideaux existants étant alors inclus dans le prix demandé. Cela rend l'appartement non seulement particulièrement intéressant pour une occupation personnelle, mais constitue également une opportunité d'investissement attractive en vue d'une mise en location. Un logement entièrement meublé peut en effet constituer un atout supplémentaire pour les locataires potentiels à la recherche d'un appartement prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260714-0003906937-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 68m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,5m² - **Chambre à coucher**: 11m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Christine D'haenstraat 8 boîte 0.3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: