# Under option - Appartement à vendre in Brugge with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCOQ ## Description EN ATTENTE - Cet appartement à rénover offre un emplacement calme et verdoyant tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Situé au quatrième étage de la résidence Betula (Canadezenhof), il vous offrira une vue panoramique imprenable et un accès facile à l'autoroute et au centre historique de Bruges. Disposition de l'appartement : - Hall d'entrée avec vestiaire, toilettes invités séparées et espace de rangement pratique. - Salon/cuisine : salon lumineux offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée. Adjacent à la cuisine se trouve une buanderie/garde-manger pratique. - Depuis le couloir, vous accéderez aux deux chambres complètes et à la salle de bain. - En sous-sol : l'ascenseur vous mènera directement au niveau du sous-sol, où se trouvent un box privé dans le garage et un espace de stockage supplémentaire à votre disposition. Les principaux atouts : - À aménager selon vos goûts : la base idéale pour réaliser l'intérieur de vos rêves. - Emplacement idéal : stratégiquement situé en termes d'accessibilité et à quelques pas du centre-ville. - Vue verdoyante : vous profiterez d'une vue magnifique et dégagée sur les environs, tant à l'avant qu'à l'arrière. Souhaitez-vous découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter au 0470 50 50 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 994 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 191kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260402-0003839292-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 107m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 8m² - **Cave**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Bevrijdingslaan 4 boîte 0401, 8000 Brugge ## Contact - **Futurimmo Brugge** - Torhoutse Steenweg 207, 8200 SINT-MICHIELS - Phone: 0470/50 50 50 - Website: