# Appartement à vendre in Brugge for € 1.750.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRK3U ## Description Résidence Gruuthuyse – Un chef-d’œuvre au Dijver. Ce spacieux appartement en attique avec 2 chambres fait partie d’un projet de rénovation exceptionnel et à petite échelle, situé dans un emplacement privilégié, au cœur historique de Bruges, au coin de la Nieuwstraat et du Dijver. À quelques pas du Markt (place du marché), des boutiques branchées, du Minnewaterpark (parc du lac d’amour), des musées et des restaurants réputés. Pour ce projet, le cabinet d’architectes Dugardyn et l’architecte d’intérieur Philip Simoen ont uni leurs forces. Cet appartement en attique luxueux avec 2 CHAMBRES dispose d’une terrasse UNIQUE offrant une vue magnifique sur l’église Notre-Dame et où les éléments authentiques (notamment les poutres) se fondent parfaitement dans l’architecture contemporaine. Surface totale : 193 m². Cet appartement comprend : un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, une cuisine entièrement équipée (plan de travail en pierre composite, appareils Miele haut de gamme…), un coin salon, une salle à manger unique avec espace lecture/bibliothèque, 2 chambres avec placards sur mesure, une salle de bains luxueuse (finitions en mortier, robinetterie Vola, plan en travertin…), un débarras. Profitez pleinement du balcon moderne offrant une vue imprenable. L’appartement est également équipé des éléments suivants : parquet en chêne, l’ensemble de l’appartement sera peint (sur papier intissé), éclairage de la marque Dark, chauffage par le sol, climatisation, pompe à chaleur, domotique, vidéophone, portes anti-effraction, installation électrique standard, nouvelles menuiseries avec double vitrage… Niveau E : 49. De plus, l’acheteur a une grande liberté pour choisir les finitions sur mesure, dans le cadre d’un budget généreux, notamment pour la cuisine, la salle de bains, le parquet, le mortier et l’éclairage. Local à vélos commun, local de rangement privatif, ascenseur. De plus, il est possible d’acheter un ou plusieurs garages avec système d’ascenseur pour voitures dans l’immeuble. (Ce bien fait partie du patrimoine architectural protégé) Un appartement en attique exceptionnel où le caractère authentique de Bruges et le confort moderne se rencontrent. Pour plus d’informations, des images et des plans, consultez le site : www.residentiegruuthuyse.be Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite personnalisée : 050/70 70 70 ou info@immosleutel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.750.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage ## Financier - **Prix**: € 1.750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 193m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Nieuwstraat 11, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Sleutel** - Gistelse steenweg 212, 8000 Brugge - Phone: +3250707070 - Mobile: +3250707070 - Website: