# App. rez-de-chaussée à vendre in Brugge for € 2.950.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKGF ## Description Cet appartement EXCLUSIF situé au rez-de-chaussée, d’une superficie brute totale de pas moins de 266 m², allie ESPACE, LUXE et un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ au bord de l’eau. Son atout majeur est le JARDIN URBAIN orienté plein SUD avec terrasse aménagée, donnant directement sur le Dijver. L’appartement dispose d’un salon élégant offrant une vue magnifique sur l’eau, d’un espace salon séparé avec bibliothèque, d’une cuisine entièrement équipée et haut de gamme avec appareils Miele, de trois belles chambres avec placards intégrés et chacune dotée d’une salle de bains privative luxueuse. Vous y trouverez également un hall d’entrée privé avec vestiaire, une buanderie/local à provisions et des toilettes invités. Les finitions sont d’un niveau exceptionnellement élevé, notamment parquet en chêne, mortex, travertin, robinetterie Vola, éclairage Dark, chauffage par le sol, climatisation, pompe à chaleur et domotique. EPC : E-peil E59. Un local à vélos commun et un espace de rangement privé sont prévus. Il est également possible d’acheter une ou plusieurs places de parking dans l’immeuble. De plus, les acquéreurs ont la possibilité de choisir les finitions dans le cadre d’un budget généreux. Un appartement urbain unique où luxe contemporain et tranquillité au bord de l’eau se rencontrent. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.950.000 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 2.950.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwstraat 9 boîte 0.1, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: