# Appartement à vendre in Brugge for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRR54 ## Description Appartements disponibles dans cette résidence : cet appartement prêt à emménager, situé au 1er étage, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la place Sint-Annaplein, l’un des endroits les plus charmants du centre historique de Bruges. Grâce à son emplacement proche de Lange Rei, vous bénéficierez d’un accès facile à la Grand-Place, aux principales voies d’accès et à la gare, tandis que les commerces, les restaurants, les transports en commun et de nombreux autres services se trouvent à quelques pas. L’appartement a été entièrement rénové, avec une attention particulière portée aux aspects esthétiques et structurels. Il est équipé de vitrages haute performance, d’une toiture isolée et d’une installation électrique conforme aux normes. De plus, la propriété est exempte d’amiante et il n’y a aucune obligation de travaux, ce qui vous permet de profiter d’un achat en toute tranquillité sans avoir à effectuer des investissements importants. Un atout supplémentaire et particulièrement intéressant est qu’il n’y a pas d’administrateur de copropriété désigné. Par conséquent, il n’y a pas de frais communs mensuels fixes, ce qui constitue un avantage financier important tant pour les occupants que pour les investisseurs. L’agencement comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires. De plus, l’appartement dispose d’une chambre avec placards intégrés, optimisant ainsi l’espace disponible. La salle de bains est dotée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Intéressant pour les investisseurs : il est possible d’acquérir un ou plusieurs appartements dans cette résidence. Cela offre la possibilité d’acquérir différentes unités au sein du même immeuble et ainsi de constituer un portefeuille immobilier intéressant, sans avoir à combiner les avantages d’un emplacement distinct ou de différents bâtiments. Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un endroit privilégié au cœur de Bruges, mais il constitue également un excellent investissement ou une seconde résidence en toute tranquillité. Grâce à l’absence d’obligation de travaux, à la sécurité par rapport à l’amiante et à l’absence de frais communs fixes, il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante tant pour les occupants que pour la location. La possibilité d’acquérir un ou plusieurs appartements dans la même résidence rend l’ensemble particulièrement intéressant pour les investisseurs qui souhaitent développer davantage leur portefeuille immobilier. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 2 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 298kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231129-000303930-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Année de construction**: 1966 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Living**: 19m² - **Chambre à coucher**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Sint-Annaplein 15, 8000 Brugge ## Contact - **KANTOOR DE SMET & POUPEYE ASSEBROEK** - Generaal Lemanlaan 202, 8310 Assebroek - Phone: +32 50 36 70 00 - Website: