# Appartement à vendre in Brugge for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRRU6 ## Description Découvrez cet appartement d'angle UNIQUE situé au premier étage d'une résidence de PRESTIGE (construite en 2003), jouxtant les remparts de Bruges et offrant une vue dégagée EXCEPTIONNELLE et une intimité totale. L'emplacement est IDEAL, en plein centre-ville, tout en étant facilement accessible en voiture et proche des axes routiers principaux (rocade, E40...). Le caractère d'angle du séjour de cet appartement est UNIQUE, depuis ce premier étage, la vue sur la nature environnante est PHÉNOMÉNALE. L'agencement a été soigneusement pensé pour une fonctionnalité OPTIMALE : hall d'entrée avec toilettes invités, cellier/buanderie pratique avec placards sur mesure, vaste séjour (coin salon et salle à manger), cuisine semi-ouverte, 2 chambres complètes également équipées de placards intégrés, salle de bains et terrasse à l'arrière du bâtiment, entièrement orientée au sud. Il est également possible d'acquérir une place de parking souterraine pour 40 000 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel via info@delbecque.immo ou le 050 45 03 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 94,5m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 973 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 228kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260911-0003952150-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 94,5m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 5m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 4,5m² - **Jardin**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Guido Gezellelaan 2 boîte 0101, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: