# Appartement à vendre in Brugge for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRT1S ## Description Un cadre de vie exclusif avec vue sur l'Augustijnenrei | Un appartement de ville rénové avec goût, où le confort moderne côtoie le charme de la Bruges historique. Au sein de la résidence Augustijnenhof, bénéficiant d’un emplacement de premier choix au cœur de Bruges, se trouve cet appartement d’angle exceptionnellement rénové d’environ 110 m², situé au quatrième étage et accessible par ascenseur ou escalier. Son emplacement en angle, ses grandes baies vitrées et sa vue caractéristique sur l’Augustijnenrei créent une atmosphère particulièrement agréable et offrent une abondance de lumière naturelle. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités; une porte en acier donne accès au salon-salle à manger offrant une vue unique sur le paysage urbain de Bruges et l'Augustijnenrei; une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele aux finitions haut de gamme; un couloir de nuit avec une buanderie séparée - 3 chambres spacieuses et fonctionnelles - salle de bains haut de gamme équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo et de toilettes. Le bien se distingue par la qualité exceptionnelle de ses finitions, l’éclairage ayant également été soigneusement intégré. L'ensemble a été entièrement repeint et est donc parfaitement prêt à emménager. Grâce à son agencement bien pensé et à son emplacement central, cet appartement se prête parfaitement à une résidence principale confortable, à une luxueuse maison de ville ou à une résidence secondaire élégante. ~ possibilité d'acheter une place de parking, un atout particulièrement précieux dans ce quartier central de Bruges. Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 373kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1967 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: luxe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Augustijnenrei 15 boîte 9, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: