# App. rez-de-chaussée à vendre in Brugge for € 340.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRWFJ ## Description Cet appartement de plain-pied, prêt à emménager, fait partie de l'élégante résidence neuve Kaai 30, située dans un cadre calme et particulièrement central, à la périphérie de Bruges. Depuis la résidence, vous profitez d'un cadre agréable au bord de l'eau tout en étant à proximité du centre-ville historique. Cet emplacement allie le meilleur des deux mondes: un cadre de vie paisible, suffisamment éloigné de l'agitation touristique, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont accessibles à pied. La Grand-Place et ’t Zand sont également facilement accessibles. Dans les environs immédiats, vous trouverez en outre plusieurs supermarchés, divers itinéraires de marche et de vélo, ainsi qu’une salle de sport et une piscine à moins d’un kilomètre de la résidence. L’appartement a déjà été entièrement aménagé avec des matériaux de qualité et est entièrement peint, ce qui permet d’y emménager immédiatement. L'agencement comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, équipée de tout le confort moderne, ainsi qu'un local technique pratique. Depuis l'espace de vie et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse privative, qui donne sur le jardin intérieur commun joliment aménagé et constitue un endroit agréable pour se détendre. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Atout supplémentaire: la résidence dispose d'un parking souterrain, accessible par un ascenseur pour voitures. Une place de parking souterraine doit être achetée avec l'appartement, ce qui offre un confort supplémentaire et facilite le stationnement. Un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement de qualité, prêt à emménager, situé dans un quartier calme et central de Bruges. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 72,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 340.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: Nog te bepalen - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 88,4m² - **Surface habitable**: 72,4m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,82m², douche - **Chambre à coucher**: 13,62m² - **Cuisine**: 7,22m² - **Terrace**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Leopold II-laan 19 boîte 0.2, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: