# Appartement à vendre in Brugge for € 309.950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS19X ## Description Situé dans un emplacement privilégié à Sint-Michiels, à quelques pas de la gare de Bruges et à proximité des commerces et des transports en commun, ce bel appartement entièrement rénové vous attend. Situé au cinquième étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un grand nombre d'éléments lumineux, d'une vue dégagée et de pas moins de deux terrasses. L'appartement offre une belle surface habitable de 99 m². L'entrée spacieuse avec toilettes invités séparées donne accès au salon généreux, où de grandes baies vitrées et un parquet de qualité créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et agréable. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse avant, dotée d'un store et offrant une vue verdoyante. La cuisine entièrement équipée se trouve juste à côté et comprend notamment une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur et un double évier. L'appartement dispose également de deux chambres complètes, toutes les deux avec accès à la terrasse ensoleillée à l'arrière. Vous bénéficierez ainsi d'un espace extérieur agréable à l'avant comme à l'arrière. La salle de bains élégante est aménagée avec une douche à l'italienne spacieuse et un meuble-lavabo moderne. Cet appartement a également beaucoup à offrir en termes de commodités pratiques. Il dispose d'un débarras privé au sous-sol, d'un local à vélos fermé et d'une nouvelle chaudière. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et l'installation électrique est conforme aux normes. Grâce à la combinaison d'espace, de lumière, de deux terrasses et d'un excellent accès aux transports en commun, cet appartement représente une propriété attrayante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à proximité de Bruges. Un appartement dans lequel vous pouvez emménager immédiatement sans avoir besoin de travaux importants. Atouts : 99 m² de surface habitable • 2 chambres spacieuses • 2 terrasses • 5ème étage • ascenseur • cuisine équipée • salle de bains avec douche à l'italienne • parquet • débarras privé au sous-sol • local à vélos • PEB B • électricité conforme • excellent emplacement près de la gare et du centre de Bruges. Surface utile d'environ 99 m² (à titre indicatif, selon le PEB). PEB 143 kWh/m² - UC 2809755 - Label B – Pas d'obligation de rénovation. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17465). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.950 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 309.950 - **Prix/m²**: € 3.131 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2809755 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 99m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Étage**: 5 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koning Albert I-laan 44D boîte 501, 8000 Brugge ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: