# Appartement à vendre in Brugge for € 335.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS2A0 ## Description Ce bel appartement situé dans la rue Jozef Suvéestraat offre une combinaison unique de charme historique et de décoration attrayante et de bon goût. Situé à deux pas du parc Reine Astrid, c'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère et confortable au cœur du centre-ville de Bruges. Disposition de l'appartement : Deuxième étage : ° hall d'entrée avec toilettes invités ° espace de vie lumineux avec un sol de grande qualité et de grandes fenêtres ° cuisine installée ° chambre confortable à l'arrière du bâtiment ° salle de bain avec baignoire et lavabo ° mezzanine (au-dessus du salon) Un appartement unique au cœur de Bruges avec une sensation d'espace ludique grâce à la mezzanine. L'emplacement privilégié à proximité du marché aux poissons en fait l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de toute la beauté du centre-ville. Bien que l'appartement soit actuellement soumis à une obligation de rénovation, une amélioration énergétique significative est facilement réalisable. Des simulations montrent qu'en remplaçant les accumulateurs électriques actuels par une pompe à chaleur moderne, le label EPC peut être amélioré immédiatement. Pour plus d'informations sur ce projet ou les possibilités énergétiques, vous pouvez bien entendu toujours nous contacter. Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 790 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.773 - **Loyer annuel**: € 9.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 602kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003916352-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Monument protégé**: Oui - **Site urbain protégé**: Oui - **Site rural protégé**: Oui - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jozef Suvéestraat 1 boîte 0201, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: