# Appartement à vendre in Brugge for € 375.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS2A8 ## Description Cet appartement unique de deux chambres est situé à deux pas du parc Queen Astrid, dans la rue Jozef Suvéestraat. Lorsque vous entrez, vous remarquez immédiatement l'impressionnante incidence de lumière. L'espace de vie spacieux est doté de grandes fenêtres laissant entrer le soleil et offrant une belle vue sur les environs de Bruges. Disposition de l'appartement : Deuxième étage : ° hall d'entrée avec toilettes invités. ° espace de vie lumineux ° mezzanine au-dessus du salon ° cuisine ° deux chambres ° dressing ou espace de bureau ° salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Un appartement unique au cœur de Bruges avec une sensation d'espace ludique grâce à la mezzanine. L'emplacement privilégié à proximité du marché aux poissons en fait l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent profiter immédiatement de toute la beauté du centre-ville. Bien que l'appartement soit actuellement soumis à une obligation de rénovation, une amélioration énergétique significative est facilement réalisable. Des simulations montrent qu'en remplaçant les accumulateurs électriques actuels par une pompe à chaleur moderne, le label EPC peut être amélioré immédiatement. Pour plus d'informations sur ce projet ou les possibilités énergétiques, vous pouvez bien entendu toujours nous contacter. Ce bâtiment est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf pour la démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1988 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 964 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.164 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 543kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003817268-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1988 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Monument protégé**: Oui - **Site urbain protégé**: Oui - **Site rural protégé**: Oui - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jozef Suvéestraat 1 boîte 0202, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: