# Appartement à vendre in Brugge for € 242.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSJJ9 ## Description Situé au premier étage de Kolenkaai, ce charmant appartement compact offre un balcon d’environ 7,58 m². L'espace de vie avec cuisine ouverte bénéficie d'un accès direct au balcon et à la vue sur l'eau. Le balcon est accessible depuis le séjour ainsi que depuis la spacieuse chambre, permettant aux deux pièces de profiter pleinement de la vue et de l'espace extérieur. La disposition a été conçue pour être fonctionnelle, sans compromettre le confort de vie. En plus de la chambre spacieuse, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'un espace de rangement suffisant. Grâce à sa superficie, à sa grande chambre, à son espace extérieur et à son emplacement en bord de mer, cet appartement est idéal pour y vivre, mais il constitue également une opportunité intéressante comme investissement immobilier. Kolenkaai a été conçu par BINST ARCHITECTS et combine une architecture contemporaine avec un environnement verdoyant et un emplacement exceptionnel en bord de l'eau, à proximité du centre historique de Bruges. Les prix indiqués sont hors TVA, droits d'enregistrement et autres frais, notamment les frais relatifs à l'acte constitutif, aux frais de raccordement et aux coûts liés à ESCO/Kodij. Sous réserve des conditions applicables, l'acquisition est possible avec une TVA de 6 % sur la valeur de construction. Contactez-nous pour plus d'informations, des plans, des prix ou pour convenir d'un rendez-vous sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 242.500 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage ## Financier - **Prix**: € 242.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kolenkaai 37, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: