# Appartement à vendre in Brugge for € 687.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMCS ## Description Situé au quatrième étage du Kolenkaai, ce spacieux appartement ensoleillé dispose de deux terrasses. Le séjour est le cœur de l’appartement et bénéficie de grandes baies vitrées et d'une terrasse spacieuse sur les deux côtés. D’un côté, vous aurez une vue sur l’eau, tandis que la terrasse de l’autre côté offre une vue sur le jardin intérieur et sur le célèbre paysage urbain de Bruges avec ses principales tours. Cette double orientation offre non seulement des vues exceptionnelles, mais assure également une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte est directement reliée à l’espace repas et salon spacieux. L’appartement dispose de trois chambres et offre le confort nécessaire pour une famille ou des invités grâce à une salle de bains complète et une salle de douche séparée, ce qui permet également de combiner vie privée et travail à domicile. Le Kolenkaai a été conçu par BINST ARCHITECTS et allie l’architecture contemporaine à l’eau, à la verdure et à une attention particulière portée à la qualité de vie. Sa situation à proximité du centre historique permet de vivre dans le calme et l'espace sans perdre le lien avec Bruges. Les appartements basse consommation énergétique (BEN) sont équipés d’un système BEO collectif avec pompes à chaleur, complété par des panneaux solaires et un système de refroidissement passif. Un grand parking souterrain est prévu, avec des places de stationnement prédisposées pour la recharge électrique et suffisamment d’espace pour les vélos. Les prix indiqués sont hors TVA, droits d’enregistrement et autres frais, notamment les frais relatifs à l’acte constitutif, aux frais de raccordement et aux frais liés à ESCO/Kodij. Les commerces, les commodités quotidiennes, les pistes cyclables et les principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. Sous réserve des conditions applicables, l’achat est possible avec un taux de TVA de 6 % sur la valeur de construction. Contactez-nous pour plus d’informations, les plans, les prix ou pour prendre rendez-vous sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 687.500 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage ## Financier - **Prix**: € 687.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **État**: Etat neuf - **Étage**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kolenkaai 37, 8000 Brugge ## Contact - **Agence Coucke** - Muntplein 2, 8000 Brugge - Phone: +3250342978 - Mobile: +3250342978 - Website: