# Appartement à vendre in Brugge for € 499.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNHT ## Description Appartement rénové avec goût, offrant une vue panoramique sur les remparts de Bruges! Situé en bordure du centre-ville historique de Bruges, dans un cadre calme et particulièrement agréable, cet appartement (138 m²) a été rénové avec goût et bénéficie de finitions haut de gamme. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue agréable sur les remparts de Bruges et le parc Graaf Visart. L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités et de nombreux placards encastrés faisant office de vestiaire; une porte en acier donne accès à l'espace de vie avec coin repas, qui offre une vue unique sur les remparts de Bruges et le parc Graaf Visart - une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele et un îlot de cuisine aux finitions haut de gamme - attenant à la cuisine, un débarras avec buanderie et un espace de rangement extérieur supplémentaire/cour - 2 chambres spacieuses et fonctionnelles avec placards intégrés - une salle de bains haut de gamme équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Pour plus de confort, l'appartement est équipé de la climatisation et d'un système d'éclairage. L'ensemble a été entièrement repeint et est donc parfaitement prêt à emménager. Grâce à son agencement bien pensé et à sa situation centrale, cet appartement se prête parfaitement à une résidence principale confortable, à une luxueuse maison de ville ou à une résidence secondaire élégante. Une cave privée est également comprise dans le prix de vente. En option: possibilité de louer un garage. Pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231010-0003008236-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 138m² - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: luxe - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Gulden-Vlieslaan 10 boîte 3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: