# Appartement à vendre in Brugge for € 249.000 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LT1IL  
<https://www.zimmo.be/fr/brugge-8000/a-vendre/appartement/LT1IL>

## Description

Gevestigd in de wijk Kristus Koning, geniet u hier van een aangename en rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. 

De zongerichte living ( 30m2 ) zorgt voor een lichte en warme sfeer in het woongedeelte.

Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor een comfortabel slaap- en werkhoekje. De bewoonbare oppervlakte van 80 m² maakt het geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als investering voor verhuur. Een uitstekende kans in een charmante Brugse buurt.

Mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende garagebox tegen de prijs van 35.000 €.

Troeven:
* zeer centrale ligging 
* uitstekende uitvalsbasis
* EPC D - geen renovatieplicht

Voor bezoek bel: 050/333976 - 0476/270379( buiten kantooruren )

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 249.000
- **Surface habitable**: 80m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 3ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1980
- **Étiquette énergétique**: D

## Financier

- **Prix**: € 249.000
- **RC**: € 876

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 354kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20221121-0002732134-RES-1
- **Étiquette énergétique**: D

## Construction

- **Superficie du terrain**: 734,36m²
- **Surface habitable**: 80m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 1980
- **État**: A rafraîchir
- **Étage**: 3
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Transport public**: 10m
- **Magasins**: 50m
- **École**: 200m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Cuisine**: 8,5m²
  - **Living**: 32m²
  - **Salle de bains**: 6,7m²
  - **Terrace**: 1,74m²
  - **Chambre à coucher 1**: 12,4m²
  - **Chambre à coucher 2**: 9,5m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non

## Address

Scheepsdalelaan 24 boîte 03.01, 8000 Brugge

## Contact

- **Agence Van den Abeele**