# Bien commercial à vendre in Brugge for € 1.095.000 Zimmo code: LEQWW ## Description Grand local commercial en rez-de-chaussée, avec espace de stockage, 2 appartements rénovés et garage avec accès arrière dans le centre de Bruges ! Située dans la charmante et rénovée Ezelstraat, en face de l’Achiel Van Ackerplein et de la Ryelandtzaal, se trouve cette vaste propriété offrant de nombreuses possibilités. AGENCEMENT : * REZ-DE-CHAUSSÉE : – Espace commercial d’environ 500 m² / Grand GARAGE donnant sur la Raamstraat. Espace de stockage avec, au-dessus, un autre espace pouvant servir d’espace de stockage/atelier/… 1ER ÉTAGE : Vaste appartement avec salon donnant sur la Ryelandtzaal, cuisine rénovée, coin petit-déjeuner avec vue sur la grande et agréable terrasse sur le toit, débarras pratique, salle de bain avec douche à l’italienne, 2 grandes chambres et un immense espace aménagé en buanderie et salle de jeux, mais pouvant également servir de chambre(s). 2E ÉTAGE : Appartement rénové avec une chambre, cuisine ouverte et accès à une très grande terrasse sur le toit. Ici, vous pouvez combiner travail et logement et/ou générer de beaux revenus locatifs. Emplacement exceptionnel, grands espaces, bien entretenu, prêt à emménager, pas d’obligation de rénovation, accès arrière, belles vues, grands espaces extérieurs discrets, parking à proximité. Vous ne trouverez pas plus d’atouts dans cette propriété ! Idéal pour un commerce, des bureaux, des ateliers, un espace d’exposition… _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 346m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 4.272 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250916-0003686866-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Surface habitable**: 346m² - **Année de construction**: 1850 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Ezelstraat 71, 8000 Brugge ## Contact - **PUUR VASTGOED** - Leopold I-laan 132, 8000 BRUGGE - Phone: 0496/ 80 00 80 - Website: