# Bureau à vendre in Brugge for € 235.000 Zimmo code: LHOSX ## Description Vous recherchez un bâtiment stratégiquement situé et pouvant être déployé de manière flexible au cœur de la ville ? Alors cette propriété commerciale, construite en 1966, est une excellente opportunité ! Bénéficiant d'un label EPC B favorable, le bâtiment offre de faibles coûts énergétiques et un fort potentiel. Cette propriété est répartie sur deux étages de 90 m² chacun et offre une superficie totale de 180 m². La mise en page est idéale pour différents usages : Espace commercial ou bureau : parfait pour un magasin, une profession de service ou comme immeuble de bureaux moderne. Salle de pratique : idéale pour un cabinet médical, paramédical ou autre cabinet professionnel. Projet immobilier : Il existe une opportunité unique de transformer la propriété en un appartement confortable. Les avantages en un coup d'œil : Deux entrées : La présence de deux entrées séparées offre une flexibilité maximale et la possibilité d'utiliser les étages séparément. Deux étages (90 m² chacun) : Le rez-de-chaussée et le sous-sol (-1) sont facilement accessibles et utilisables. Le bâtiment dispose d'installations sanitaires et d'une kitchenette pratique. Compteurs et chauffage séparés : vous pouvez profiter d'une indépendance totale grâce à des comptoirs séparés et à un chauffage au gaz confortable. Avec un label EPC B, ce bâtiment est prêt pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un investissement immobilier polyvalent et économe en énergie ! Contactez-nous dès aujourd'hui Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Surface commerciale**: 180m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 2902522-KNR - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Surface commerciale**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gulden-Vlieslaan 1, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: