# Bâtiment commercial à vendre in Brugge for € 1.350.000 Zimmo code: LIULA ## Description Emplacement privilégié : Centre de Bruges, à quelques pas du Markt ! Au cœur historique de Bruges, à deux pas du Markt, se trouve ce « bien immobilier commercial unique » avec un établissement de restauration au rez-de-chaussée et trois chambres d’hôtes élégantes aux étages supérieurs. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un « investissement stable », associé à une « activité de restauration et d’hébergement prospère ». Cette propriété est idéalement destinée à un investisseur. Bâtiment principal (à vendre) * Établissement de restauration au rez-de-chaussée * 3 chambres d’hôtes aux étages * Bail commercial avec un bon rendement (environ 5 %), loué par l’exploitant actuel. Pour qui ce bien est-il idéal ? Pour les investisseurs qui recherchent : * Un bien immobilier commercial dans un emplacement privilégié * Des revenus stables et diversifiés * Un rendement locatif brut d’environ 5 % Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Wout au 0475 96 59 38 ou par e-mail à Wout@immax.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 310m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 80m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **RC**: € 3.619 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 0003392625 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 80m² - **Surface habitable**: 310m² - **État**: Bon état - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Vlamingstraat 3, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: