Bâtiment commercial à vendre à Brugge pour € 1.350.000
(Code Zimmo: LIULA)
/-/real-estate/customers/187b523d-6a63-41fd-bd0a-7ae167000b1c/dealers/56c4dc77-dcfc-45bc-8a45-f1f7dc2d2020/listings/bf996968-f6bb-46c1-93a3-ce9234025149/images/019e9f75-6fee-7324-abb1-9f2adff41588)
- Prix € 1.350.000
- Adresse Vlamingstraat 3, 8000 Brugge
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 310 m²
- Sup. du terrain 80 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.619
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Topligging: Brugge Centrum – vlakbij de Markt! In het historische hart van Brugge, op een steenworp van de Markt, bevindt zich deze 'unieke commerciële opbrengsteigendom' met horeca op het gelijkvloers en drie stijlvolle gastenkamers op de verdiepingen. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie zoekt naar een 'stabiele investering', gekoppeld aan een 'sterk uitgebate horeca- en logiesactiviteit'. Deze eigendom wordt bij voorkeur verkocht aan een investeerder, in combinatie met een overnemer/uitbater voor de horeca en de gastenkamers.De exploitatie loopt vandaag door over twee panden: Hoofdpand (te koop) * horeca op het gelijkvloers * 3 gastenkamers op de verdiepingen * handelshuurcontract met mooi rendement (circa 5%) gehuurd door huidige uitbater of nieuwe uitbater in de toekomst Buurpand (niet inbegrepen in de verkoop) * professionele keuken voor de horecazaak * appartement waar de eigenaars momenteel wonen * wordt mee overgenomen en gehuurd door de huidige uitbater of nieuwe uitbater in de toekomst Voor wie is dit pand ideaal? Investeerders die op zoek zijn naar: * commercieel vastgoed op toplocatie * stabiele en gespreide inkomsten * bruto-huurrendement circa 5% Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Wout op Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.350.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
80 m²
Surface habitable
310 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
0003392625
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 19-12-2025 | € 1.500.000 | - | € 4.838,71 /m² | € 18.750 /m² |
| 04-02-2026 | € 1.400.000 | -7 % | € 4.516,13 /m² | € 17.500 /m² |
| 07-06-2026 | € 1.350.000 | -4 % | € 4.354,84 /m² | € 16.875 /m² |
