Bien commercial à vendre à Brugge pour € 450.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LKWYS

Ce bien commercial avec 179m² superficie du terrain est à vendre à Brugge.

Une visibilité exceptionnelle, un charme d’antan, un parking et un logement avec entrée séparée. Situé au coin de la Maria Van Bourgondiëlaan et de la Leopold I-laan, dans le quartier prestigieux de Kristus Koning, nous vous présentons ce remarquable immeuble commercial avec un spacieux logement. Construit probablement pendant l’entre-deux-guerres, ce bâtiment dégage du caractère et du cachet, et bénéficie d’un emplacement de rêve : à proximité du Buffelbrug, au bord du pittoresque canal Maria Van Bourgondië, bordé de magnifiques platanes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de bureau/commercial avec de grandes vitrines donnant sur la Leopold I-laan (loué), idéal pour une visibilité maximale et une lumière naturelle abondante. De plus, il est possible de garer 2 voitures sur le terrain de la Maria Van Bourgondiëlaan. Derrière le bureau se trouve un charmant petit jardin, discrètement séparé de la rue par un long mur couvert de lierre. Un véritable havre de paix en ville. Au-dessus de l’immeuble commercial se trouve un logement étonnamment spacieux : au 1er étage, un salon lumineux, une cuisine, une salle de bains et une chambre ; au 2e étage, un deuxième espace de vie avec un escalier ouvert et une salle de bains supplémentaire ; au dernier étage, une chambre supplémentaire. L’emplacement est tout simplement stratégique : à proximité de toutes les voies d’accès et à distance de vélo du centre-ville de Bruges. Un bien avec du caractère, un excellent investissement, mais également idéal pour une exploitation personnelle ou un projet (à la fin du bail). Une propriété offrant une grande visibilité, beaucoup de cachet et un emplacement exceptionnel. Non située dans une zone à risque d’inondation. Score P : A. Score G : A.