# Entrepôt à vendre in Brugge for € 597.500 Zimmo code: LNX97 ## Description SURFACE APPROXIMATIVE : Entrepôt : 410,82 m² Comprend 4 places de parking privées devant l’entrée (avec pavés) et un local à vélos commun. Grande surface de manœuvre, permettant l’accès aux semi-remorques. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Structure : structure en béton avec portée complète Murs : blocs de béton cellulaire, panneaux sandwich avec isolation et panneaux de béton cellulaire Revêtement de sol : dalle de béton poli et armé Toit : toit en béton avec puits de lumière (trappes de fumée). Possibilité d’y installer des panneaux solaires ! Portes : porte sectionnelle électrique (h : 4,5 m x l : 4,8 m) avec porte piétonne séparée Sanitaires : 1 toilette avec lavabo Hauteur libre : ± 6 m Éclairage : éclairage LED RÉSEAUX : électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 32 A), eau de ville et eau de pluie (cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres). LOCALISATION : Près du port de Zeebrugge, accès facile vers l’intérieur via l’autoroute express de Bruges vers l’E40/E403/A11. - À 3,3 km de l’accès à la N31 * Particularités : - Disponible immédiatement à la signature de l’acte - Clé de répartition entre la valeur du terrain (enregistrement) et la valeur de la construction (TVA) : 45/55 - Le prix de vente indiqué est hors TVA (21 %), frais de raccordement et frais de rédaction du PID et de l’acte de base. - Notre référence sur www.centro.be : Q0835-49 ou contactez-nous au 050/70.01.02 pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 597.500 - **Surface habitable**: 410,82m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 460,82m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 597.500 - **Prix/m²**: € 1.297 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 460,82m² - **Surface habitable**: 410,82m² - **Année de construction**: 2025 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 410,82m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 410,82m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Lodderhoek 49 boîte 3.15, 8000 Brugge ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B boîte 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102