# Bureau à vendre in Brugge for € 440.000 Zimmo code: LO2V4 ## Description Mettez votre entreprise en valeur dans l'un des emplacements les plus prisés de Bruges. Ces bureaux prêts à l'emploi, d'une superficie de 237 m², sont situés le long d'une artère principale et offriront à votre entreprise une visibilité permanente, comparable à celle d'un panneau publicitaire, 365 jours par an. L'espace est entièrement équipé et immédiatement opérationnel : - Comprend une cuisine et des installations sanitaires. - 38 m² de cave et d'espace de stockage. - Climatisation et connexion fibre optique. - Tout le confort pour un environnement de travail moderne. En option : jusqu'à 5 places de parking privées, une offre intéressante. Fonctionnalité, confort et esthétique commerciale, le tout réuni sous un même toit, dans un emplacement idéal pour votre entreprise. Aucune restriction n'a été trouvée sur cette parcelle cadastrale, selon nos recherches auprès du registre des restrictions. Souhaitez-vous organiser une visite dès que possible ? Contactez Katrien au 0477 46 53 11 ou par e-mail à katrien@waeyler.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **RC**: € 3.606 ## Énergie - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231202-0003055776-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1983 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Gulden-Vlieslaan 31 boîte A, 8000 Brugge ## Contact - **Waeyler** - Beenhouwersstraat 17, 8000 Brugge - Phone: 050373137 - Mobile: 0477465311 - Website: