# Bien commercial à vendre in Brugge for € 595.000 Zimmo code: LPBSD ## Description Maison commerciale polyvalente avec appartement dans un emplacement commercial de l'Ezelstraat à Bruges. Cette spacieuse maison commerciale est actuellement exploitée comme un institut de beauté et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. D'autres options sont également disponibles. Cet espace commercial (+/- 198 m²) se compose d'un espace commercial avec une salle d'exposition et plusieurs sales/cabines de réception et de pratique, une kitchenette, des installations sanitaires, des vestiaires, un espace sauna, une terrasse ensoleillée, Au 2ème étage, vous trouverez un autre studio (+/- 25 m²) et un appartement d'une chambre (+/- 45 m²) accessibles par une entrée arrière séparée. Ces 2 entités résidentielles sont actuellement toutes deux louées. Possibilité d'acheter un garage Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. CPE: 1275 kWh/m² / CU: 3214214 CPE: 493 kWh/m² / CU: 3213446 Certificat CPE pour petites unités non résidentielles: D / CU: 3214158-KNR Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Superficie du terrain**: 292m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 292m² surface commerciale - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 493kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3213446 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 292m² - **Surface commerciale**: 292m² - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ezelstraat 55, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: