# Bâtiment commercial à vendre in Brugge for € 1.090.000 Zimmo code: LQ6B6 ## Description À un emplacement exceptionnel, dans le centre historique de Bruges, se situe cette propriété industrielle unique au riche passé. Elle a autrefois accueilli la brasserie Den Os, puis a été pendant de nombreuses années le siège du réputé Â Wijnen Feys Â. Un bâtiment doté dune âme, dune histoire et dun caractère qui se ressentent encore aujourdhui. Implantée sur un terrain de pas moins de 741 m² et offrant une surface utile impressionnante denviron 1 950 m², cette propriété propose des possibilités inédites. De tels volumes sont extrêmement rares au sein de la vieille ville de Bruges et constituent une occasion unique pour entrepreneurs, investisseurs, promoteurs ou amateurs darchitecture singulière. La configuration du bâtiment permet des usages très variés. À lavant, la propriété dispose de deux larges portails daccès, idéaux pour des activités logistiques ou pour faciliter la circulation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de caractère, complété par de vastes surfaces de stockage et datelier où des éléments industriels authentiques soulignent le caractère historique du lieu. À larrière se situe lauthentique cuve/masse (ast), un élément particulier de lancien complexe brassicole, parfaitement adapté à une revalorisation créative ou exclusive. Les étages supérieurs offrent plusieurs espaces polyvalents et généreux pouvant être aménagés selon vos souhaits. La pièce maîtresse est sans aucun doute le grenier époustouflant, où la imposante charpente en bois crée une atmosphère unique et offre dinnombrables possibilités pour un concept dhabitation ou de travail exceptionnel. De plus, le bâtiment comporte un niveau entièrement enterré, composé de magnifiques voûtes authentiques qui renforcent encore le caractère historique. Que vous rêviez dun nouveau commerce prospère, dune revalorisation prestigieuse, dun immeuble dactivités multifonctionnel ou dune résidence privée exclusive aux volumes incomparables: cette propriété réunit de façon rare histoire, caractère, espace et potentiel. Une opportunité hors du commun sur un emplacement de premier choix à Bruges, où passé et avenir se rencontrent harmonieusement. Découvrez vousmême les possibilités inédites lors dune visite. 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: en demande 2)Destination urbanistique: ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 3)Patrimoine protégé: non 4)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural 5) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.090.000 - **Superficie du terrain**: 741m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.090.000 - **RC**: € 2.521 ## Énergie - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-00032035265-NR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 741m² - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Raamstraat 1b, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: