# Bien commercial à vendre in Brugge for € 440.000 Zimmo code: LQES1 ## Description * De nouveau à vendre suite au non-respect des conditions suspensives * Un bâtiment typique de Bruges avec une façade à pignon et des éléments datant du XVIIe siècle. Vous entrez dans un espace commercial moderne, soigné, idéal pour bureaux ou cabinets professionnels, divisé en deux parties par l’escalier. À l'arrière, vous trouverez la salle réservée aux employés avec coin cuisine et toilettes, ainsi que la sortie latérale sur Palmstraat. À l'étage, il y a un grand espace de vie agréable et une chambre avec lavabo. Au dernier étage, vous découvrirez un authentique grenier aménagé. Le bâtiment a toujours été entretenu avec beaucoup de soin et a fait l’objet de nombreuses rénovations : la toiture a été entièrement refaite (avec isolation), l'électricité est conforme aux normes, une chaudière + ballon d'eau chaude ont été installés, ainsi qu'une fosse septique. Le sous-sol a été aménagé et peint… Le bâtiment est entièrement enterré, offrant ainsi un grand espace sec et utilisable. Un bien immobilier avec de nombreuses possibilités au cœur du centre-ville de Bruges, dans un emplacement très visible et fréquenté. Les fenêtres de la façade latérale peuvent être réinstallées, une entrée séparée peut être aménagée… Idéal pour le commerce, les bureaux ou les professions libérales. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1800 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 440.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.727 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 410kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241202-0003463284-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1800 - **Année de rénovation**: 1984 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Simple - **Surface construite**: 103m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Jakobsstraat 29, 8000 Brugge ## Contact - **PUUR VASTGOED** - Leopold I-laan 132, 8000 BRUGGE - Phone: 0496/ 80 00 80 - Website: