Bâtiment commercial à vendre à Brugge pour € 595.000 code Zimmo: LRIC1

Instapklaar handelshuis op toplocatie in Brugge

Situé dans un emplacement commercial exceptionnel de la Langestraat, ce bâtiment polyvalent offre de nombreuses possibilités aux indépendants, aux investisseurs ou à ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Il se compose d’un spacieux local commercial et d’un appartement prêt à emménager.

Le local commercial du rez-de-chaussée a une surface utilisable de 86 m² et bénéficie d'une disposition particulièrement accessible et pratique. À l'arrière, vous trouverez également un agréable patio urbain.
Au premier étage se trouve l’appartement lumineux de 84 m², entièrement prêt à être occupé et aménagé avec souci du détail. Le séjour est baigné de lumière naturelle et donne sur une grande terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres complètes, ainsi que de la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le grenier.
Informations concernant le certificat PEB :

Local commercial (non résidentiel) : label PEB C – 20260323-0003830526-KNR-1.
Appartement : score PEB de 263 kWh/m²/an, label C – 20260324-0003831468-RES-1.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier commercial idéalement situé et une résidence de qualité dans un emplacement privilégié à Bruges.
Le local commercial peut également être acheté séparément au prix de 300 000 €.
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