# Bâtiment commercial à vendre in Brugge for € 750.000 Zimmo code: LRIGI ## Description IMPOSANT IMMEUBLE COMMERCIAL avec TERRASSE SUR LE TOIT, situé dans le quartier prisé de Magdalena, au cœur de Bruges, dans un environnement calme et pourtant très central. À distance de marche des rues Katelijnestraat, Vismarkt, Burg et Markt, avec un accès facile à la ceinture périphérique et à la gare. En 2009, deux maisons ont été fusionnées pour créer un seul immeuble qui abrite un restaurant au rez-de-chaussée. Le restaurant comprend une entrée, une salle à manger divisée en deux parties, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée, un débarras, une chambre froide, une zone de lavage de la vaisselle, des toilettes séparées (hommes/femmes/personnes handicapées) et un grand espace de stockage couvert à l’arrière. L’habitation (entrée séparée) est située au premier étage et comprend un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée, un débarras/buanderie, une grande chambre avec dressing et salle de bain. Le deuxième étage compte deux chambres et une terrasse ensoleillée sur le toit. La partie gauche du premier et du deuxième étage offre la possibilité d’agrandir l’habitation ou d’aménager des CHAMBRES D’HÔTES PRESTIGIEUSES (sous réserve de finitions supplémentaires). Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation 2019), PEB : 138 kWh/m² – label B. Belle opportunité polyvalente. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 145m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 750.000 - **RC**: € 1.920 ## Énergie - **Valeur EPC**: 138kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231025-0003024701-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 145m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2009 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Garenmarkt 32/34, 8000 Brugge ## Contact - **Wulf&Meester** - Jeruzalemstraat 33, 8000 Brugge - Phone: 050/694 694 - Website: