Bâtiment commercial à vendre à Brugge pour € 790.000 code Zimmo: LSFLG

Ce bâtiment commercial est à vendre à Brugge.

Découvrez cette propriété commerciale exceptionnelle le samedi 24 octobre entre 15h et 17h, uniquement sur rendez-vous.
Derrière la façade de ce bâtiment particulier situé dans la Sint-Jakobsstraat se cache un espace étonnamment vaste.
La propriété combine environ 111 m² d’espace commercial au rez-de-chaussée avec pas moins de 295 m² d’espace résidentiel aux étages supérieurs. Ensemble, cela représente près de 400 m² de surface utile, dans un emplacement central du centre historique de Bruges.
Le rez-de-chaussée comprend deux unités commerciales offrant une visibilité directe depuis la Sint-Jakobsstraat. Les espaces se prêtent à diverses utilisations, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet, une galerie ou toute autre activité professionnelle. Un certificat PEB de classe B est disponible pour la partie commerciale.
Au-dessus des locaux commerciaux se trouve une maison particulièrement spacieuse, répartie sur plusieurs étages : 295 m² de surface habitable. La maison comprend différentes pièces à vivre, cinq chambres et une terrasse d’environ 10,5 m². Grâce au grand volume habitable, il existe de nombreuses possibilités pour aménager davantage la propriété selon vos goûts et besoins. La partie résidentielle dispose d’un certificat PEB de classe D.
Les étages supérieurs ont été utilisés dans le passé comme deux entités résidentielles distinctes et possèdent deux numéros de bus différents.
La combinaison d’espace commercial et résidentiel rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réunir les deux fonctions. Pensez, par exemple, à un entrepreneur ou à un professionnel indépendant qui souhaite combiner son activité et sa résidence privée, mais aussi à un acheteur à la recherche d’une maison de ville exceptionnellement spacieuse ou d’une propriété offrant diverses possibilités d’utilisation. Elle offre également aux investisseurs des perspectives intéressantes grâce au grand volume et à la combinaison d’espaces commerciaux et résidentiels.
La propriété fait partie du paysage urbain historique de la Sint-Jakobsstraat et se distingue par son architecture pleine de caractère et ses volumes généreux.
Avec près de 400 m² de surface, il ne s’agit pas d’une maison de ville classique, mais d’une propriété pour ceux qui recherchent l’espace, le caractère et les possibilités dans l’un des endroits les plus centraux de Bruges.
Vous êtes-vous déjà demandé quelle quantité d’espace se cache réellement derrière cette façade ? Nous serions heureux de vous faire découvrir la propriété sur place.
Visite possible le samedi 24 octobre entre 15h et 17h, uniquement sur rendez-vous.
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