# Bâtiment d’entreprise à vendre in Brugge for € 1.485.000 Zimmo code: LSI6B ## Description Situé à la périphérie de la zone industrielle Herdersbrug à Bruges, ce vaste et polyvalent site commercial s'étend sur une superficie d'environ 9 575 m². L'ensemble comprend trois bâtiments agricoles pittoresques (totalisant 520 m²) et une spacieuse villa classique avec une surface habitable de pas moins de 401 m², offrant ainsi une combinaison unique d'espaces commerciaux, polyvalents et résidentiels sur un terrain généreux. La villa indépendante de style classique constitue un élément marquant de l'ensemble et se distingue par sa disposition spacieuse et charmante. Grâce aux espaces de vie et de réception présents, la villa peut offrir diverses possibilités en fonction de son utilisation future et des réglementations applicables, par exemple comme résidence de direction, bureaux ou espace de présentation, ou encore intégrée à un projet combinant habitation et travail. Son aspect authentique dans un environnement verdoyant lui confère un caractère représentatif. Le site comprend également trois bâtiments agricoles existants. Ces bâtiments offrent la possibilité d'exercer diverses activités commerciales, de stockage, d'ateliers ou d'utiliser des espaces polyvalents, en fonction de l'utilisation souhaitée. La vaste superficie du terrain offre en outre suffisamment d'espace pour la circulation, le stationnement, les opérations de chargement et déchargement ainsi que le stockage extérieur. Grâce à son emplacement à la périphérie de la zone industrielle Herdersbrug, l'ensemble bénéficie d'un accès facile via l'A11/E403 et les principales voies d'accès à Bruges. En même temps, le site offre un environnement calme et verdoyant, ce qui contribue à créer un cadre de travail agréable. Certificat PEB n° 8 : 20240604-0003270882-RES-1, valable jusqu'au 04/06/2034. Certificat PEB n° 12 : 20260915-0003954349-RES-1, valable jusqu'au 15/09/2036. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations (techniques), des plans ou organiser une visite sans engagement en appelant le 0476 215 115. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.485.000 - **Surface habitable**: 830m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.575m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.485.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240604-0003270882-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.575m² - **Surface habitable**: 830m² - **État**: A rénover - **Surface construite**: 830m² - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 9.575m² - **Dépôt**: 401m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Zeveneke 8-12, 8000 Brugge ## Contact - **PANORAMA B2B Brugge** - torhoutse steenweg 362, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050300700 - Mobile: 050300700 - Website: