# Maison à vendre in Brugge for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L0T2A ## Description Cette maison de ville pleine de caractère est idéalement située, à quelques pas de la magnifique église Saint-Gilles, dans le centre historique de Bruges. Actuellement aménagée comme un cabinet médical, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un logement qu'ils pourront personnaliser entièrement selon leurs goûts. L'agencement actuel comprend plusieurs pièces, mais grâce à la structure du bâtiment, il peut être facilement réaménagé. En supprimant une cloison non porteuse, vous pouvez créer sans effort un grand espace de vie ouvert qui répond parfaitement aux exigences modernes en matière d'habitation. Le premier étage comprend deux chambres à coucher complètes et une salle de bain particulièrement spacieuse. De plus, le grenier, qui peut encore être aménagé, offre de nombreuses possibilités, telles qu'une chambre à coucher supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Située dans une rue calme, mais en même temps au cœur du centre-ville animé, cette maison allie emplacement, charme et potentiel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère qu'ils pourront personnaliser entièrement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités offertes par cette propriété unique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 65m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 669 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 453kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230426-0002876222-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 65m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 2-façades - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Baliestraat 18, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: