# Maison à vendre in Brugge for € 215.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LFVND ## Description Située au cœur de Bruges, cette charmante maison offre un potentiel exceptionnel. Une résidence idéale pour les primo-accédants ou un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un projet dans un emplacement privilégié. La propriété est actuellement louée pour 750 € par mois, ce qui génère immédiatement un rendement intéressant. Composition : Hall d'entrée - Salon convivial - Cuisine - Toilettes - Cellier - Terrasse couverte À l'étage : salle de bain et 2 chambres Grenier accessible par un escalier fixe (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Avec quelques travaux de rénovation, cette propriété peut être transformée en une maison moderne avec du cachet, au cœur de la dynamique ville de Bruges. Atouts : Emplacement central Revenu locatif stable Escalier fixe menant au grenier Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs Adresse : Groenestraat 21 - 8000 Bruges Prix : 215 000 € Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 050/20.00.00 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 215.000 - **Surface habitable**: 92m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 215.000 - **Prix/m²**: € 3.909 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 574kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251013-0003702255-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 92m² - **État**: A rénover - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Groenestraat 21, 8000 Brugge ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: