# Maison à vendre in Brugge for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LILZE ## Description Cette maison, située au cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO à Bruges, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre un résultat exceptionnel. L'extérieur a été conservé, mais l'intérieur a été entièrement repensé : nouvelles canalisations, nouveaux systèmes d'évacuation, nouveaux revêtements de sol, nouvelle installation électrique, nouvelle salle de bains, nouvelle cuisine... L'installation électrique est 100 % conforme (jusqu'en 2050), le certificat PEB affiche une excellente note B (141 kWh), et l'inventaire de l'amiante indique que la maison est exempte d'amiante. Un système de chauffage entièrement neuf (chauffage par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage), une cuisine flambant neuve (avec lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four et micro-ondes séparés) et une salle de bains luxueuse (avec douche à l'italienne et baignoire) ne sont que quelques exemples des magnifiques rénovations réalisées. Il y a une belle chambre (+/- 15 m²) au premier étage ; le grenier est actuellement un espace ouvert, mais il peut être divisé en deux chambres supplémentaires (+/- 10,5 et +/- 6 m²). De plus, le jardin récemment aménagé est un atout rare à l'intérieur de la ville ; une telle superficie est peu courante dans le centre de Bruges. Il s'agit d'une maison entièrement rénovée, où aucun effort n'a été épargné pour garantir un confort maximal. Kazernevest 66 est située sur De Vesten, la ceinture verte qui entoure les remparts de la ville. Ce chemin piétonnier et cyclable vous permet de faire le tour du centre historique de Bruges. Une rue calme mais très accessible, avec toutes les commodités à proximité ! C'est un emplacement idéal ! Le mobilier des photos est une reconstitution ; il ne s'agit donc pas d'un aménagement réel. Il donne cependant une idée de la façon dont la maison peut être aménagée. Aménagements : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (possibilité d'y placer un vélo), toilettes, bureau ou salle à manger, cuisine équipée, séjour Premier étage : salle de bains avec baignoire et douche, chambre Étage supérieur : chambre et espace pour bureau ou dressing Extérieur : terrasse et jardin aménagé + local de rangement Atouts : - Maison entièrement rénovée (2024-2025), finie avec des matériaux de qualité ; - Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four) ; - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; - Terrain de 267 m² avec un jardin magnifique et récemment aménagé ; - Certificat PEB de classe B (141 kWh) ; - Installation électrique conforme (jusqu'au 10 décembre 2050) ; - Maison sans amiante ; - Située sur De Vesten et à l'intérieur du patrimoine mondial de l'UNESCO à Bruges = EMPLACEMENT DE RÊVE. Cette maison peut être achetée avec un taux réduit de 2 % pour les droits d'enregistrement ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 267m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **Prix/m²**: € 2.169 - **RC**: € 290 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 267m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 175m² - **Terrace**: terrace présent - **Abri de jardin**: 15m² ## Disposition - **Étage 0** - **Jardin**: 175m² - **Terrace**: 15m² - **Grange**: 15m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Kazernevest 66, 8000 Brugge ## Contact - **Michimmo** - Kraaigemstraat 15, 9968 Bassevelde - Phone: +32491309060 - Mobile: +32491309060 - Website: