# Maison de maître à vendre in Brugge for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJBHS ## Description Un manoir de haute qualité entièrement prêt à emménager, situé dans la Beenhouwersstraat, en plein cœur historique de Bruges, à quelques pas du parc Sebrecht. La maison associe des éléments authentiques soigneusement préservés à un confort de vie contemporain ultime. Avec une superficie de terrain de 65 m² et une surface bâtie totale d'environ 150 m², cette charmante maison offre des volumes résidentiels étonnamment spacieux. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d'une cour ensoleillée et magnifiquement aménagée, ce qui en fait une expérience de vie exceptionnellement agréable en ville. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie spacieux et très lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la cour de la ville. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et, grâce à son aménagement ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une forte sensation d'espace. Le premier étage comprend deux chambres complètes, dont une salle de bain équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. Les toilettes séparées sont situées dans le hall de nuit. L'ensemble du deuxième étage est conçu comme une chambre principale et forme une véritable suite privée avec une salle de bains privative, offrant plus de confort et d'intimité. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre avec style et confort dans le centre de Bruges. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 75m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 698 - **Loyer annuel**: € 12.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 285kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251107-0003706785-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 75m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Jardin**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Zone archéologique protégée**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Beenhouwersstraat 5, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: