# Maison à vendre in Brugge for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK2GK ## Description Derrière cette façade discrète, au cœur de Bruges, se cache une maison exceptionnellement rénovée avec raffinement, où l’architecture intemporelle et le luxe contemporain se marient à merveille. Le vaste espace de vie respire le calme et l’élégance grâce au parquet massif, aux poutres d’origine et à la cheminée à gaz chaleureuse. La cuisine sur mesure avec îlot central est un chef-d’œuvre architectural et s’intègre parfaitement au caractère ouvert et lumineux de la maison. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal. Une grande baie vitrée entièrement ouvrante relie harmonieusement l’espace de vie à la terrasse orientée sud-sud-ouest. Pendant les mois d’été, l’intérieur et l’extérieur s’harmonisent, faisant de la terrasse une extension naturelle de l’espace de vie, une oasis privée rare en plein cœur de la ville. Le premier étage comprend une chambre spacieuse avec placards intégrés et une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et finitions de haute qualité. Au deuxième étage, vous trouverez la suite parentale, un espace paisible et élégant situé sous les combles. Grâce à son système de ventilation D, à ses vitrages isolants et à son bon isolation, cette maison est très économe en énergie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et prête à vivre dans le centre historique de Bruges, sans compromettre le confort ou l’esthétique. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez DRL Vastgoed au 050 65 95 95 ou à info@drlvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 126m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **Prix/m²**: € 4.563 - **RC**: € 665 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2217442-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 126m² - **Surface habitable**: 152m² - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Raamstraat 11, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: