# Maison à vendre in Brugge for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LK2LJ ## Description Située dans un emplacement privilégié au cœur de Bruges, nous vous présentons cette charmante maison de ville compacte, à rénover entièrement et idéale comme résidence urbaine ou investissement. La propriété comprend un espace de vie avec cuisine attenante et salle de bains, une agréable terrasse et une chambre située à l’étage. Il n'est pas possible d'aménager des chambres supplémentaires. Grâce à son emplacement exceptionnellement central, les commerces, les restaurants et les transports en commun sont accessibles à pied. Prix demandé : 169 000 € À vendre discrètement – toutes les informations complémentaires sont disponibles auprès de l’agence. Visite sur rendez-vous : 050/20.00.00 - info@myhomevastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 69m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Prix/m²**: € 2.449 - **RC**: € 260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 591kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251124-0003740778-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kwekersstraat 53, 8000 Brugge ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: