# Maison de maître à vendre in Brugge for € 499.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LLM14 ## Description Découvrez ce bien de caractère, situé au coin de la rue Elf-Julistraat et de l’avenue Koningin Elisabethlaan, en plein centre de Bruges. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, pour les professions libérales, pour un logement familial ou pour une grande famille. Le rez-de-chaussée de cette maison a été entièrement rénové et transformé en un appartement comprenant un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Aux premier et deuxième étages, nous trouvons la « habitation principale » qui nécessite quelques rafraîchissements. Au premier niveau, il y a un grand espace de vie avec coin repas, une cuisine séparée et une première chambre + salle de bains. Au deuxième niveau, nous trouvons encore 3 chambres. Les fenêtres de toute la maison ont déjà été remplacées. Ce bien dispose d’une agréable cour urbaine avec, à l’arrière, un garage/local de stockage accessible également par la voie publique. Un atout majeur pour cet emplacement central ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien en nous appelant au info@delbecque.immo ou au 050 45 03 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 273m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 178m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.569 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 302kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260302-0003812741-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 178m² - **Surface habitable**: 273m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 22,5m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 45m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Elf-Julistraat 56, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: