# Maison à vendre in Brugge for € 1.350.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LLQZU ## Description Situé dans un emplacement ABSOLUMENT privilégié, au Dijver, à côté du musée Groeninge et de l'Arentshof, au cœur du Brugge historique, se trouve ce bâtiment commercial CHARMANT avec logement. Ce bâtiment, datant d'avant 1850, respire le charme et l'authenticité avec ses moulures, ses hauts plafonds, ses magnifiques cheminées en marbre et ses parquets. Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant avec quarante places assises, une véranda accueillante et une terrasse. Les étages supérieurs offrent un logement SPACIEUX avec six chambres, une grande salle de bains, un bureau, un salon et plusieurs rangements. Ce bâtiment allie vie privée et professionnelle dans un emplacement UNIQUE, au milieu des canaux, des musées et des rues commerçantes de Brugge. Une occasion EXCEPTIONNELLE pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, de l'espace et un emplacement inégalé au cœur de Brugge. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités qu'il offre en tant qu'entrepreneur ou investisseur ? Contactez-nous sans engagement au 059 250 590 ! Certificat EPC non résidentiel : classe D. Certificat EPC résidentiel : 521 kWh/m² – classe F (obligation de rénovation). (Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Réf. OU27993 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350.000 - **Surface habitable**: 353m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 1.350.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 2.186 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Surface habitable**: 353m² - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Simple - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Profondeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 30m² - **Cave**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dijver 13, 8000 Brugge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: