# Maison à vendre in Brugge for € 348.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LM9B3 ## Description Cette propriété AUTHENTIQUE à rénover, avec sa FAÇADE IMPOSANTE de 16,5 m de large, est située près de la Speelmansrei et à quelques pas de 't Zand ! Un EMPLACEMENT ABSOLUMENT EXCEPTIONNEL ! Ce bien dispose de BELLES PIÈCES DE VIE. Après quelques TRAVAUX DE RÉNOVATION, vous pourrez créer une MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE avec un jardin. Le BÂTIMENT, plein de CHARME, bénéficie déjà d'une TOITURE RÉNOVÉE avec isolation, de fenêtres partiellement remplacées (2008) et d'une CHAUDIÈRE RÉCENTE (2021). Vous pourrez aménager le rez-de-chaussée avec un hall d'entrée avec espace de rangement pour vélos, une cuisine ouverte (25 m²) avec un bel espace de vie attenant de 50 m² qui donne un accès direct à un jardin (2 m sur 7 m), un débarras et une cave authentique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Il y a également un escalier fixe menant à un grenier spacieux (possibilité d'aménager 2 à 3 pièces supplémentaires). UN POTENTIEL CONSIDÉRABLE ! Informations urbanistiques disponibles sur demande. IMAGES GÉNÉRÉES PAR IA à titre illustratif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 348.000 - **Surface habitable**: 233m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 348.000 - **Prix/m²**: € 2.831 - **RC**: € 988 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 20251018-0003711876-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 233m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Largeur de la façade**: 16,5m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 10m² - **Living**: 50m² - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kleine Hoefijzerstraat 3, 8000 Brugge ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: