# Maison à vendre in Brugge for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMRDG ## Description La maison a beaucoup de caractère et a le potentiel d'être transformée en une maison familiale moderne. Situé dans la paisible rue Sint-Clara, à proximité de l'usine de levure et de Langerei, il se trouve dans un quartier animé. Cette maison est à vendre et offre une opportunité unique de vivre à Bruges et de tout décorer selon vos goûts. L'emplacement est excellent, à proximité du centre-ville et de la gare de Bruges, avec une connexion facile au périphérique et aux routes d'accès. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux - Salon - Salle à manger - Cuisine - Jardin/terrasse Premier étage : - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bain Deuxième étage : - Hall de nuit - 1 chambre - Chambre mansardée ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 176m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 105m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 715kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251001-0003699307-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 176m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 77m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Site urbain protégé**: Oui - **Site rural protégé**: Oui ## Address Sint-Clarastraat 45, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: