# Maison à vendre in Brugge for € 349.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LNJD5 ## Description Située dans un emplacement EXCEPTIONNEL et très recherché du centre historique de Bruges, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités urbaines, cette MAISON d'angle SPACIEUSE avec une façade typique de Bruges vous attend. Vous y vivrez en plein cœur de la ville, avec tout à portée de main, tout en profitant d’espace et de possibilités que l’on rencontre rarement dans ce quartier. Avec une surface habitable de pas moins de 329 m², cette propriété offre de nombreuses opportunités : qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'un Bed & Breakfast, d'un logement en colocation ou d'un espace combinant vie privée et professionnelle. La présence d’un grand garage/atelier d'environ 87 m² est un atout MAJEUR en centre-ville. La propriété comprend 6 chambres, plusieurs espaces de vie et des possibilités d’agrandissement (notamment au niveau du grenier), ce qui vous permet de réaménager entièrement la maison selon vos envies. Des travaux de rénovation sont nécessaires (attestation PEB de classe F), mais cela représente justement l'occasion idéale pour transformer cette propriété pleine de caractère en une résidence urbaine UNIQUE dans un emplacement privilégié. Une opportunité RARE pour ceux qui savent apprécier l’espace, le charme et un emplacement exceptionnel à Bruges ! Le prix indiqué est un prix de départ. Toute offre supérieure au prix indiqué sera transmise au propriétaire, qui se réserve le droit d’accepter ou non cette offre. (S, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Réf. BR00161 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 421m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 850 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 814kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20251105-0003727267-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 421m² - **Année de construction**: 1900 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la parcelle**: 9,6m - **Profondeur de la parcelle**: 20m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12,03m² - **Living**: 19,09m² - **Terrace**: 9,36m² - **Garage**: 87,53m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Zak 28, 8000 Brugge ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: