# Maison deux facades à vendre in Brugge for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LO36J ## Description Cette SPACIEUSE maison de ville de BRUGES est située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, à proximité du Jakobinessenpark, des Vesten et de la Gentpoort ! Cette maison dégage une AMBIANCE TRÈS AGRÉABLE grâce à ses NOMBREUSES FENÊTRES et à ses hauts plafonds ! De plus, cette maison bénéficie d'un AMÉNAGEMENT ABSOLUMENT PRATIQUE. La maison a déjà été dotée de NOUVELLES TOITURES (2016 et 1990) et, en partie, de RÉCENTS CADRES EN BOIS DE BRUGES (2009). Après avoir effectué les travaux de rénovation nécessaires, il s'agira de VOTRE MAISON IDÉALE ! La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon confortable avec une cheminée à gaz, une cuisine séparée et spacieuse avec un coin repas supplémentaire et une grande baie vitrée donnant accès au magnifique jardin urbain orienté au SUD. Au premier étage, vous trouverez un couloir menant à une première chambre spacieuse et à la salle de bains équipée, dotée d'une douche à l'italienne récente, de 2 lavabos et de toilettes. Un escalier fixe mène au dernier étage, où se trouvent deux autres chambres. Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 95m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 3.032 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 722kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865432-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 130m² - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Gentweg 110, 8000 Brugge ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: