# Maison à vendre in Brugge with 1 chambre à coucher Zimmo code: LOC2M ## Description Cette propriété offre un potentiel exceptionnel et se révèle extrêmement polyvalente. Les parcelles arrière sont actuellement utilisées comme carports et peuvent accueillir de nombreux véhicules, ce qui souligne la polyvalence de l'ensemble. Un atout important est le droit de passage via la habitation voisine, rendant les terrains facilement accessibles. Grâce à la taille et à la configuration du terrain, il est idéal pour différentes affectations. La propriété peut être développée en projet, ou vous pouvez créer une spacieuse maison citadine avec un jardin exceptionnellement grand. En tant qu'investissement, ce bien offre également de nombreuses possibilités. Une telle superficie au cur de Bruges est extrêmement rare et représente des opportunités qui ne se présenteront pas facilement à nouveau. Avec un emplacement central, une accessibilité généreuse et diverses possibilités d'aménagement ou de développement, cette propriété constitue une opportunité unique pour les promoteurs, les investisseurs ou les particuliers ayant une vision claire. Atouts *Emplacement central *Polyvalent 1)Destination urbanistique: ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité: non conforme 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire:non ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Superficie du terrain**: 621m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **RC**: € 1.156 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 1.201kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260219-0003807046-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 621m² - **État**: A rénover - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Verbrand Nieuwland 8, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: