# Maison de maître à vendre in Brugge for € 1.095.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOEAE ## Description Découvrez une offre exceptionnelle de maison entièrement rénovée, située au cœur de Bruges, dans le pittoresque quartier Groeninge, à proximité de l’église Notre-Dame, du pont Bonifacius, du Dijver et de nombreux autres lieux agréables de Bruges. Cette maison de ville a été entièrement reconstruite pour devenir « la maison du futur », avec une performance énergétique de E55. Derrière sa magnifique façade restaurée et authentique se cache un chef-d’œuvre technologique. Cette rénovation complète a été réalisée sous l’œil attentif d’un architecte et d’un entrepreneur réputés, spécialisés dans ce type de maisons de ville. De nouvelles technologies ont ainsi été installées partout, ainsi qu’une nouvelle toiture et un nouvel isolant, de nouveaux châssis (triple vitrage), une citerne à eau de pluie, l’isolation de tous les murs et façades, un système de chauffage par pompe à chaleur combiné à des panneaux solaires sur le toit, etc. Cette maison de ville entièrement rénovée comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un espace de vie très agréable et lumineux, divisé en salon, bibliothèque, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. La cuisine a été élégamment intégrée dans une nouvelle extension moderne dotée d’immenses baies vitrées (triple vitrage avec profilés Schuco) offrant une vue frontale sur le jardin urbain unique avec son bâtiment annexe. Le bâtiment annexe peut parfaitement être transformé en bureau, espace de loisirs ou atelier… Cette maison est entièrement finie et a même été entièrement repeinte. Il est possible de louer un garage à 200 m de la maison. Cette maison entièrement rénovée sera vendue entièrement finie et la vente sera soumise aux droits d’enregistrement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite sur place ou pour obtenir plus d’informations en appelant le info@delbecque.immo ou le 050 45 03 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.095.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 212m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 ## Financier - **Prix**: € 1.095.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 907 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **E-level**: 55 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Chauffe-eau solaire - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 212m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Largeur de la parcelle**: 6,95m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 6,95m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kastanjeboomstraat 27, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: