# Maison à vendre in Brugge for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOXG2 ## Description Cette magnifique maison d’angle est située au cœur du centre historique de Bruges, à proximité immédiate des magnifiques canaux du Coupure et de l'environnement verdoyant du parc Astrid, ainsi qu'à quelques pas des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Cette propriété lumineuse a été entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité et durables, avec une attention particulière portée à l'efficacité énergétique, ce qui se traduit notamment par un excellent score EPC et une installation électrique approuvée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un salon confortable qui s'ouvre sur une cuisine lumineuse avec coin repas. On y trouve également une buanderie/cellier pratique avec toilettes, ainsi qu'une charmante cour intérieure. Le premier étage se compose d'une grande chambre, d'un bureau/coin détente, d'un dressing et d'une salle de bains magnifiquement aménagée avec meuble vasque, douche, toilettes et sèche-serviettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une très grande troisième chambre dans laquelle est intégrée la deuxième salle de bains (avec baignoire, lavabo et toilettes). En résumé : une maison d'angle prête à emménager, lumineuse et idéalement située dans le magnifique centre de Bruges. Toute offre supérieure à ce prix sera soumise au propriétaire. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : info@delbecque.immo ou 050 45 03 45. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 352 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260421-0003849924-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 133m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 21m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Vizierstraat 61, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: